前段时间有朋友吐槽，说家里住在顶楼做防水，350平的楼顶防水，仅仅是施工费就花了23万元。感觉被坑了，大家觉得贵吗？
听到这个数字以后，我真的是吓了一跳。是用什么防水材料的施工费就需要23万？
通过这个问题也发现，很多朋友对一些装修和建筑材料的价格真的是完全不知道。所以就想来给大家分享一下防水价格的问题。
（一）：顶楼350平米做防水，施工费23万贵吗？
家居杂坛首先给出的答案就是350平米的屋顶防水的施工费花了23万，已经超出大部分人的想象。
为什么这么说呢？因为施工费仅仅是人工的费用，而且这里不包含材料的费用。
对于防水来说，一般都是有标准的人工施工费。一般是按照平米来进行计算的，像常见的计算方法如下。
①、屋顶防水卷材的粘贴
第一种目前最常用于屋顶防水的材料就是防水卷材。其中以改性sbs防水卷为最为常见。
施工方法
卷材施工的方法非常简单，先将屋面清理干净，之后涂刷打底沥青油。
第二步就是粘贴防水卷材。常规的要求，屋顶铺贴两层，可以达到最好的防水效果。
费用情况
防水卷材的施工的人工费，其实还是比较透明的。目前来说大部分地区都是按照每平米大概40到60元来进行计算的。
其中的差价主要取决于施工面积以及施工难度。
屋顶如果比较平整的话，可能40元每平米就可以了。但是如果屋顶上有很多凸起物，例如通气管，烟道，其他的一些构筑物，可能会达到60元每平米左右。
即使我们按照最高的60元每米来进行计算的话，那么350平米的费用也就是350元乘以60平米，最后得到的结果就是21000元。
所以说，在屋顶的防水是卷材的铺贴，如果仅人工费留花了35万元，那么必然是多花了很多钱。
②、屋顶丙轮防水布防水
在屋顶还有另外一种比较高档一些的防水，就是使用丙纶防水布。
施工方法
屋面的基层清理。首先将屋面打扫干净，把一些松动的沙粒清理干净，然后对一些孔洞进行修补。
涂刮底层粘结剂。粘贴之前，先在粘贴的部位抹一层粘结剂，目的就是粘贴丙纶布。
丙轮布的粘贴。这时就是随着粘结剂涂刮进行粘贴，最终将丙纶防水补完施工完成。
费用情况
对于丙纶防水布的施工，同样也是按每平米来进行收费的。
丙纶防水布施工，一般来说要比卷材防水稍微高一些。
据个人所掌握的数据，就是丙纶防水布的人工费，也就是施工费，每平米的价格大概在60元到70元左右。
所以说，我们涂刷350平米的屋顶，那么这时所需要的最多的人工收费也就是350平m×70元每平米，最后得到结果是24500元。
③、屋顶防水涂料的涂刷
第三种比较常见的屋顶防水材料就是防水涂料。
例如目前比较常见的聚氨酯防水涂料，还有就是丙纶防水涂料。
施工方法
首先也是屋面的清理。对于一些开裂的部位，孔洞的部位，使用防水砂浆进行涂抹，保证基层平整干燥。
涂料的涂刷。聚氨酯涂料涂刷还是非常简单的，如果面积比较大，就使用滚刷来进行，这样将整体的大面涂刷完成。
局部加强涂刷。如果一些管根，墙根部位，建议使用毛刷仔细的涂刷。也可以提前对这部位进行加强涂刷处理。
费用情况
对于防水涂料来说，计算人工费的时候，同样也是按照每平米来进行计价的。
例如目前大多数地区，在屋顶涂刷防水涂料，每平米的价格基本上也是在40元到50选左右。
其实及时有再高的要求，例如要求涂刷三遍以上，做薄弱部位的防水的涂刷等等，那么价格也不会超过60元。
所以，如果屋顶都是涂刷的防水涂料，一般按照50元每平米的计算，那么费用就是350平米乘以50元每平米，结果也就是17500元。
④、聚合物水泥灰浆防水涂料
最后一种可用于屋面的防水涂料就是聚合物水泥灰浆防水涂料。
聚合物水泥灰浆防水涂料，一般常见于卫生间防水，但是它同样也可以用于屋面的水。
但是这种防水涂料的价格一般要比较高，所以用于于面防水，是不太划算的。
施工方法
涂刷防水之前，首先也是将屋顶清理干净。
对于开裂的位置，还有就是孔洞。松动的水泥砂浆都要处理到位。常见就使用防水砂浆进行修补。
局部做加强处理。这时一般就是使用聚合物水泥灰浆防水涂料来涂刷特别容易漏水的部位。比如涂刷管道的根部，墙体的根部，烟道的根部等等。
大面积涂刷聚合物水泥灰浆防水涂料。
其实这时涂刷的方法与聚氨酯防水涂料的涂刷方法是完全一样的。一般也是通过两到三遍来完成，如果想保证好的质量，建议三遍完成。
避坑指南
壹——通过上面的介绍，大家就会发现如果是做屋顶防水，大家一定要问清楚价格。像350平米花了23万元，而且仅仅只是人工费，真的是完全在踩坑。
贰——大家要了解一些常见的防水的价格。例如比较常见的卷材防水，如果是包含人工和材料，也就包工包料的话，每平米价格也就是七八十元。聚氨酯防水涂料的价格基本上也差不了太多。
叁——防水建议大家找专业的防水施工队伍。而且要把人工费和材料费提前写清楚，写在合同中，这样就可以避免坑。
写在文章
无论是家庭装修，还是家庭的防水施工，大家在施工之前一定要把价格算清楚，最好能够写在合同中。这样可以避免出现后期的纠纷。
防水，除了屋面防水，在家庭装修中比较常见的就是卫生间的防水，大家也可以去了解一下。
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不贵不贵，回扣也就二十多万，正规13个点材料发票，外加三个点劳务费
这绝对是天价了，不如给楼顶铺上一次不锈钢板，可以保证到楼塌了也不会漏水！估计也要不了23万
