别说什么去法院起诉之类的，能自行解决还是别用那又浪费时间又影响心情的办法，就以其人之道还治其身就行，这事儿这样做，首先你再通知楼上一遍做到先礼后兵！就说如果你不修那就我来修，修成什么样到时候影响你了 ，那你也别找我，然后你就找维修工把他家马桶、地漏的管道都封死就可以了，这样他家什么水都排不下去开始返水他就来主动找你了，如果楼上说:你怎么能把我的管道堵住？大家下水管都是楼上走楼下的空间？那你可以回答:别人家楼上漏水到楼下都是楼上修理！你给我解释下怎么找你你都不修理？
楼上厨房的地漏经常漏水，以前的租户是以滴答的模式一星期找不到人，五一出去玩去了，回来了，说没法弄，没办法，我去亲自把地漏给她清理了，有用开水冲了几次，好了，她家没封阳台，探出式阳台，满满的全是垃圾，有一次下暴雨，晚上我起来关阳台窗户，没开灯，一脚踩到水里，凉飕飕的，吓得我惊叫一声，开灯一看，阳台的水都没过脚面子了，抬头一看整半个阳台在漏水，因为我家阳台是封死的，地漏也就封了，没法排水，只能大半夜的把婆婆喊来帮我弄水，又是三天没人，也就漏了三天，等她回来我去一看，阳台啥都有，纸壳子居多，整个也垃圾场，后来这家房子卖掉了，因为从此消停了，！谁知道，没装修，直接住进去了，床顶上的楼板因为从暖气片里放水洗衣服擦地，水都漏到床上，被子垫子全湿，根本没法睡觉，因为说不定什么时候脸上就滴水了，天天提心吊胆的，后来吵过几次，再也没漏过，但是厕所又开始了，找过了，因为老公不在家，楼上男主根本不是东西，没办法，老公休假的时候上去找他谈了一次，才算是正是消停，该修的修了，该不放的不放了，阳台也封上了，虽然偶有插曲，比如孩子尿个尿，衣服滴点水，后来听说铺了一层地板革，发正是不漏了。
谢谢邀请！
?从题中配图看。一个是墙体渗水、另一个是楼板浸水。卫生间遇上这两处的问题，就是个很伤脑筋的事。邻居他不管，至少说明其素质太低，亦蛮横无理的邻居，还有谁愿与之相处呢。若是能换位思考，或通情达理，当然会令人佩服，事情也就好办得多了。
?从这两处位置看。是在邻居的使用权属范围内，按照《物权法》或《民法通则》的相关规定，理应由受益人（当事邻居）负责…；为能最终解决问题，也能和谐相处，除了该邻居自行整改、或主动配合整治外，只有通过有“管辖权”的外因作用，促进或督促该邻居，加深认识，由“被动变主动”，“由主动变行动”。否则亦无他法。
?为防止问题“升级”，做到“至善至美”，主要办法或措施是，灵活掌握时机，注意方法、委婉地取证备用。这包括现场拍照、录像、证人、证言、证词、书面记录、影响或产生的不良后果、损失……等。应主动收集、获得合法有效的证据链条、不能让其“赖账”。其方法或步骤是：
✍①、请物管和邻居或业主代表协助做思想工作。动之以情晓之以理。一并作好协调工作的书面记录，请到场参加的人员、记录人、或主持人（或组织人）签字备查。同时注意方法，或巧妙地作好录像、录音备用…。
✍②、如果当事邻居仍然无动于衷。亦可向社区、或村委会领导反映汇报情况…。一并请求、约定他们参与第二次调解。灵活取证方法或“对号入座”…。
✍③、假如上述办法仍然无效，也可以请该邻居的亲朋好友再次进行沟通协调，你（题主）也可以一并参与其中，作好相关取证、对话工作…。
✍④、估算好应该修复或受污损墙体的相关损失，以及为之发生的一切相关费用，以利索赔。
?假如通过以上办法，能够解决问题亦是好事。反之、该邻居在主观上存在“故意”，则可随情况的变化，通过法律程序解决。
✍①、起诉邻居的侵权行为。向人民法院呈报诉讼请求，请法院依法判令：A、被告一一当事邻居停止侵权；B、由被告赔偿相关资产损失；C、由被告承担相关的一切费用；D、由被告全额承担本案诉讼费用。
✍②、由人民法院依法判决后，若被告仍不服判决，可待其上诉。但如上诉时效已满，或维持原判，即：法律程序已经全部走完。原告可向人民法院申请强制执行。其被告在法律、公理面前，亦是“全盘皆输”。
